Обстоятельство аренды имущества возможно засвидетельствовать на базе УПД

, если контракт аренды предполагает потребность документарного обоснования обстоятельства применения имущества арендатором, стороны могут применять для этого универсальный передаточный документ (УПД). Наряду с этим использование данного документа должно быть согласовано агентами в контракте либо добавочном соглашении к нему (письмо ФНС Российской Федерации от 24 ноября 2015 г. № ЕД-4-15/20487 "О употреблении письма ФНС Российской Федерации от 21 октября 2013 г. № ММВ-20-3/96 "Об отсутствии налоговых рисков при употреблении плательщиками налогов первичного документа, сделанного на базе формы счета-фактуры"). Отметим, что УПД объединяет в себе счет-фактуру и первичный учетный документ со всеми реквизитами последнего.

В большинстве случаев для оформления операций по аренде стороны составляют два документа – акт оказанных услуг и счет-фактуру. Акт необходим для учета затрат при расчете налога на прибыль, а счет-фактура – для учета НДС. , если арендатор и арендодатель договорились потребить УПД, он поменяет оба указанных документа. Что разрешит существенно снизить затраты на оформление операций согласно соглашению, в особенности при употреблении электронного документооборота.

Добавим, что право употребления УПД с целью исчисления НДС появилось у плательщиков налогов с 1 января этого года (п. 9 Правил заполнения счета-фактуры, используемого при расчетах по НДС , распоряжение Руководства РФ от 29 ноября 2014 г. № 1279).

Прочтите еще хороший материал по теме бывший юрист. Это вероятно может оказаться интересно.